"Дворец в Геленджике" Путину никогда не принадлежал, не принадлежит и принадлежать не будет.   У Путина и без этого "дворца" все , что нужно , имеется , причем до конца жизни - ПО ЗАКОНУ : его главная, любимая  и пожизненно закрепленная за ним в качестве государственной дачи  (с 2008 года)  резиденция в Ново-Огарево , а также пожизненное право и возможность пользоваться доброй дюжиной государственных резиденций по всей стране/, находящихся в ведении Управления делами  АП РФ и дюжины других резиденций, находящихся в ведении УД Совмина РФ и др. государственных структур.  .  На хрена Путину нужен этот Геленджик ?  Чем он лучше  "Бочарова ручья" , уже проданной "Шуйской Чупы"  , "Валдая" , "Ореанды",  "Константиногвского дворца" и пр. ? 

Это все  - не частные владения Путина, а государственные резиденции, закрепленные за Путиным, пока он президент (а усадьба Ново-Огарево закреплена за ним пожизненно)  . Детям он их все равно передать не сможет , Да им они и не нужны :  у них имеются  свои квартиры и загородные дома соответствующие  их финансовым возможностям...

По давним расследованиям первоначальный замысел строительства большой резиденции на мысе Идокопас принадлежал совладельцам Новороссийского морского порта , из которых наиболее активным в этом вопросе называют олигарха-миллиардера  Александра Пономаренко .  Для них и для Пономаренко  подобный проект был вполне рационален по замыслу  :  они тогда много времени проводили в Новороссийске,  Геленджик с Идокопасом - в получасе езды на машине , хорошее место под косвенной охраной рядом расположенной пограничной заставы.   Однако затем бизнес-планы Пономаренко изменились , его местонахождением стали Москва и Питер, и строящаяся резиденция перестала представлять для него интерес, и стала просто объектом купли-продажи. Пономаренко сначала было вышел из проекта , потом снова зашел,  потом Пономаренко решил ее продать, но с учетом большой стоимости (на тот момент примерно 200-250 млн. долларов)  найти покупателя на этот объект было совсем непросто.  Иностранцев он не интересовал, а заинтересованных российских олигархов можно было по пальцам пересчитать.  Так как Пономаренко был по бизнесу  связан с Шамаловым и Ротенбергом (а они - знакомые Путина)  Пономаренко и им предложил купить этот дворец на Идокопасе  , ну а те , в свою очередь , отнюдь не планируя его использовать в своих личных  интересах,  прикидывали, как на этом "дворце" заработать.  Одним 
из вариантов решения было впарить этот дворец Управлению делами Президента. Однако УД АП практически сразу от этой затеи отказалолсь. Тогда Ротенберг (который и посию пору является номинальным совладельцем "дворца"  собрал команду инвесторов с идеей создания элитного апарт-отеля  на 5-6 ВИПов и проведения переговоров на высоком уровне.  Пока что с этим тоже ничего не срослось ...  Ну не нужен в России этот "дворец" никому   за такие деньги (а он уже оценивался в 400-500 млн. долларов) :  ни президенту , ни олигархам, ни в качестве  отеля для ВИПов ...   Так это все и подвисло.  Ну а Путин-то тут при чем?   Он никогда не был владельцем этой резиденции, и вряд ли сможет ее удержать за собой после выхода на пенсию. Дети тем более не смогут ... Отберут     И содержать самому , а не за государственный счет УД АП РФ , такую резиденцию очень дорого и невыгодно. Ни Путину , ни его детям.

У Вас просто хуторская логика -  "был бы царем - нацарювал бы себе миллиарды "  ...   А в реале в верхах у высших чиновников  - совсем другие  мотивы , устремления и планы . И личные дворцы в этих устремлениях им не особо нужны...

Ну вот, к примеру, был президент Ельцин, премьер Примаков, премьер Касьянов и др. Много за ними или за их потомками личных дворцов осталось ?  Ничего из дворцов и госрезиденций не осталось...